Appartement 3 pièces avec vue mer à Granville, garage, cave, ascenseur
Appartement 3 pièces avec vue mer à Granville, garage, cave, ascenseur
Description
Situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une vue mer agréable et un emplacement idéal à proximité des commodités, des écoles et du réseau de bus NEVA. Il se compose d’une entrée donnant sur une cuisine équipée avec espace de rangement, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon ouest, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. De plus, une cave et un garage viennent compléter ce bien. La propriété dispose d’un chauffage au gaz, d’une classe énergétique D et d’une classe climat E. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1670 € et 2320 €, abonnements compris, pour une utilisation standard. Le bien est bien entretenu, sans travaux à prévoir, et bénéficie d’une orientation ouest favorable pour profiter du soleil. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 71 m² situé au 4ème étage bénéficie d'une excellente orientation ouest, idéal pour profiter du soleil en après-midi tout en offrant une vue mer agréable.
- Il dispose de deux chambres, d’une cuisine séparée équipée, d’un séjour lumineux et d’un balcon de 3 m², parfait pour vos moments de détente.
- La résidence est sécurisée, équipée d’un ascenseur, avec une cave et un garage inclus, ce qui facilite votre quotidien et votre stationnement.
- La consommation énergétique estimée varie entre 1670 € et 2320 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat E, respectant les normes actuelles.
- La proximité immédiate des commodités, des écoles et du réseau de bus NEVA vous garantit un accès facile à toutes les commodités et une vie pratique.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4013632
- Prix: 187 200 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 71.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 320 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 200 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
