Appartement T2 avec vue mer à Saint-Cyprien – Résidence avec piscine et parking

Vivez la magie de la vue mer et marina avec cet appartement T2 de 27 m², situé au 2ème et dernier étage d’une résidence prisée avec piscine, à deux pas de la plage du Pont-Tournant. Ce charmant logement se compose d’un séjour lumineux de 16 m² avec coin cuisine équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau rénovée et d’une superbe terrasse plein sud de 8 m², équipée d’un store-banne électrique, offrant une vue panoramique sur la marina et la mer. En annexes, un emplacement de parking privatif et un local à vélos complètent ce bien d’exception. Avec un environnement calme, lumineux, avec vue mer, piscine et plage accessibles à pied, cet appartement est idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif à forte demande. La copropriété comprend 350 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 900 €. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE, bien conforme aux normes et risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 27 m² situé au 2ème et dernier étage offre une vue panoramique sur la marina et la mer grâce à sa terrasse plein sud de 8 m², équipée d’un store-banne électrique, un véritable atout pour profiter pleinement du panorama.
- La résidence, avec 350 lots, dispose d'une piscine, d’un local à vélos, et garantit un environnement calme et lumineux, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Le logement se compose d’un séjour de 16 m² avec coin cuisine équipée, d’une chambre avec placard, et d’une salle d’eau rénovée, offrant confort et praticité à faible surface.
- Le prix total est de 147 000 €, avec des charges annuelles de copropriété d’environ 900 € pour l’entretien de la résidence et ses équipements, sans procédure en cours.
- La localisation est à seulement quelques pas de la plage du Pont-Tournant, facilitant l’accès à la plage, la mer, et toutes les commodités, ce qui maximise sa valeur locative ou son confort personnel.