Grand T2 avec terrasse, piscine et cave à Metz – Résidence calme
Description
EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER : Dans une résidence bien entretenue, découvrez ce grand appartement T2 situé au 2ème étage avec une superficie d’environ 55,63 m². La propriété dispose d’une belle terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour se détendre. L’entrée équipée d’un placard mène au séjour, qui donne accès directement à la terrasse, une cuisine séparée meublée et équipée, un WC indépendant, une chambre spacieuse et une grande salle de bains avec espace laverie. En sous-sol, vous bénéficiez d’une place de stationnement privative et d’une cave. Le chauffage est individuel au gaz, avec des menuiseries en double vitrage PVC. La copropriété de 300 lots ne nécessite pas de travaux. La classe énergie et climat sont D. Budget annuel prévisionnel de copropriété : 2 160 €. Prix : 169 000 € honoraires inclus, comprenant 5.26 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160 550 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d’informations, consultez les risques sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 55,63 m² situé au 2ème étage dans une résidence bien tenue offre une grande terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours et vous détendre en toute tranquillité.
- La résidence dispose d'une piscine privative à débordement rénovée, accessible dans une copropriété de 300 lots, ce qui garantit un cadre de vie agréable et sécurisé.
- Vous bénéficiez d’un stationnement privé avec une place en sous-sol et d’une cave, facilitant votre quotidien et sécurisant vos biens.
- Le chauffage individuel au gaz, associé à des menuiseries en double vitrage PVC, assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
- Le prix de 169 000 € honoraires inclus est attractif, avec un budget annuel de copropriété de 2 160 € pour l’entretien et les charges communes, et la propriété ne présente aucune procédure en cours.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246899
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 55.63 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 250 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 300
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 160 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 550 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
