Studio Vue Mer avec Terrasse, Piscine et Parking à Pramousquier
Description
Niché au cœur de la résidence Les Pescadières à Pramousquier (Le Lavandou), ce studio aménagé et équipé est idéal pour profiter du charme méditerranéen. Orienté plein sud, il bénéficie d’une luminosité optimale toute la journée et s’ouvre sur une terrasse avec vue mer, véritable extension de l’espace de vie. La configuration intérieure optimisée comprend un coin cuisine fonctionnel, un espace de vie confortable, une salle de bain et des WC, prêts à l’emploi. Situé à proximité immédiate de la plage de Pramousquier, dans une résidence avec piscine, ce bien constitue un pied-à-terre parfait ou un investissement locatif saisonnier performant. Un parking privé, deux celliers pour un rangement pratique ajoutent à ses avantages. La copropriété, comprenant 170 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergétique est C et la classe climat A, avec un coût annuel estimé entre 410 et 580 euros. Honoraires de 4.84% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 186 000 euros.
En résumé
- Ce studio de 16.68 m², situé dans une résidence avec piscine, offre une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée et une vue mer depuis sa terrasse.
- La proximité immédiate de la plage de Pramousquier, accessible à pied, fait de ce bien un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral varois.
- La résidence comprend 170 lots, avec aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine et stable, et la possibilité d'investir en toute tranquillité.
- Vous disposez d’un parking privé dans la résidence, ainsi que de deux celliers permettant un rangement pratique, ce qui constitue un vrai atout pour votre confort.
- Le prix de 186 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 4.84%, concerne un appartement avec une classe énergie C et une classe climat A, et un coût annuel d’énergie estimé entre 410 et 580 euros.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 4:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4453312
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 16.68 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 580 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 170
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
