A vendre appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Agay, Cap Estérel
A vendre appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Agay, Cap Estérel
Description
Situé rue des Jardins à Agay dans le charmant village de Cap Estérel, cet appartement de 2 pièces de 27,82 m² loi Carrez dispose d’une terrasse d’angle de 7,80 m² avec une vue imprenable sur les jardins. Calme et accessible, il comprend une place de stationnement en parking couvert. La résidence offre toutes les commodités : 5 piscines, golf, restaurants, commerces, tennis, et une plage accessible à pied. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, il bénéficie de charges comprenant l’eau, l’électricité (avec sous-compteurs), ainsi que l’entretien du bâtiment et du domaine (voirie, éclairage, espaces verts, sécurité 365 jours par an, petit train pour la plage). Construit en 1989, cet appartement est non meublé, avec une salle d’eau, un WC, chauffage individuel, et aucune nécessité de travaux immédiats. Le fiscalité énergétique est classée E, avec un coût estimé entre 690 et 960 euros annuel. La copropriété compte 182 lots, avec des charges annuelles de 2940 euros. Pour plus d’informations, consultez le site officiel de géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 27,82 m² loi Carrez dispose d'une terrasse d'angle de 7,80 m² offrant une vue sur les jardins, dans une résidence calme et sécurisée à Agay.
- La résidence propose un cadre de vie complet avec 5 piscines, golf, tennis, restaurants, commerces, et une plage accessible à pied, pour profiter pleinement du village.
- La place de stationnement est en parking couvert, ce qui garantit une sécurité optimale pour votre véhicule.
- Les charges incluent l'eau, l'électricité (avec sous-compteurs permettant de payer selon sa consommation réelle), ainsi que l’entretien du bâtiment et du domaine, y compris la sécurité et l’entretien écologique avec espaces verts et voiries.
- La copropriété regroupe 182 lots et supporte des charges annuelles de 2940 euros, avec un classement énergétique en classe E et une émission de gaz à effet de serre en classe B, pour une gestion maîtrisée.
Détails
Mis à jour le mai 15, 2026 à 2:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254458
- Prix: 192 000 €
- Surface du Bien: 27.82 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 940 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
