Appartement T2 avec terrasse et piscine à Puy Saint Vincent 1800

EXCLUSIVITÉ ! Situé au Puy Saint Vincent 1800, à seulement quelques pas des pistes de ski, cet appartement T2 avec coin-montagne fait partie d’une résidence disposant d’une piscine intérieure et d’une grande terrasse offrant une vue imprenable. L’appartement comprend une entrée avec rangements, une chambre avec placards, un coin-montagne également équipé de rangements, une buanderie avec placard, une salle de bains, des WC séparés, un séjour avec coin cuisine aménagé et une vaste terrasse avec une vue dégagée exceptionnelle. L’appartement est proposé non meublé mais équipé. Il dispose d’un casier à skis. Un parking extérieur couvert est disponible pour le stationnement. La résidence offre un accès à une piscine intérieure et constitue une excellente opportunité pour une rentabilité locative intéressante. La copropriété, comprenant 120 lots, présente des charges annuelles moyennes de 2 040 €, avec un indice de performance énergétique classe D et un indice climat classe B. La consommation énergétique annuelle pour un usage standard est estimée entre 570 € et 810 € selon les prix de l’énergie de 2021. La construction date de 2005 et l’appartement est chauffé par un système électrique individuel. Situé à l’est et bénéficiant d’une orientation favorable, cet appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur. Aucun travaux majeurs n’est à prévoir, et aucune procédure en cours n’est signalée concernant la copropriété.

- Cet appartement de 36 m² avec terrasse de 12 m², situé au deuxième étage, vous offre un espace optimisé avec une chambre, un coin-montagne et un séjour avec cuisine aménagée, idéal pour profiter pleinement de votre confort.
- La résidence, construite en 2005, dispose d'une piscine intérieure, d’un casier à skis, d’un parking extérieur couvert, tout cela dans un environnement à seulement 2 pas des pistes de ski, parfait pour les amateurs de sports d'hiver.
- Le bien est proposé à 157 000 €, avec des charges annuelles de copropriété de 2 040 €, et une consommation énergétique estimée entre 570 € et 810 € par an, une option intéressante pour un investissement rentable.
- Son classement énergie D et climat B vous garantit une performance énergétique maîtrisée, tout en bénéficiant d’une orientation est, ce qui assure un ensoleillement optimal durant la journée.
- En achetant ce bien, vous profitez d’une opportunité unique dans une résidence avec une très bonne rentabilité locative possible, idéal si vous cherchez un investissement ou une résidence secondaire dans une station prisée.