Bel appartement de type 2 avec balcon et piscine à Arcachon
Description
Situé dans le quartier de la Ville d’Automne à Arcachon, cet élégant appartement de type 2 offre une chambre et bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des commerces, écoles, plages et activités locales. La résidence bien entretenue avec gardien et piscine assure un cadre de vie agréable. L’appartement dispose d’une exposition ensoleillée, de double vitrage, d’un portail automatique à l’entrée de la résidence, ainsi que d’une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un balcon, une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC. Des photos supplémentaires, un plan et une description détaillée sont disponibles sur simple demande.
En résumé
- Cet appartement de 28,58 m², avec un séjour de 16,31 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition à l'ouest, idéale pour profiter du soleil l'après-midi.
- Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, portail automatique et piscine, vous bénéficiez d'un environnement calme et sécurisé à proximité des commerces, écoles et plages.
- La chambre équipée de placards et la cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrent un espace pratique et fonctionnel pour votre confort quotidien.
- Le bien est proposé à 250 000 EUR, avec un prix net vendeur de 235 000 EUR, permettant une négociation selon vos souhaits.
- La construction est récente, et le logement dispose d’un chauffage électrique avec une estimation de consommation énergétique classée en catégorie C, à 120 kWh/m²/an, garantissant une gestion efficace de vos charges.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 12:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3178005
- Prix: 250 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 28.58 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
