Appartement 4 pièces avec parking au centre de Metz
Description
Exclusivité JLI ! Situé rue des Tanneurs, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, cet appartement atypique de 4 pièces se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux de 25,5 m² donnant sur un patio intérieur végétalisé et calme, deux chambres équipées de placards, une salle d’eau et un WC séparé. En annexé, accessible par ascenseur, une place de parking en sous-sol complète ce bien idéal pour une vie urbaine pratique et confortable.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces fait 74,07 m² selon la loi Carrez et possède une surface habitable de 74 m², offrant un espace confortable adapté à une famille ou un couple cherchant de la tranquillité en ville.
- Situé en rez-de-chaussée, il facilite l'accès au quotidien, tout en étant aménagé dans une résidence bien tenue, ce qui garantit une bonne stabilité et une gestion sereine de la copropriété.
- La pièce de vie de 25,49 m² offre une luminosité optimale, avec une vue sur un patio végétalisé et calme, un vrai plus pour votre confort et votre qualité de vie quotidienne.
- Deux chambres avec placards permettent une répartition efficace, et la salle d’eau ainsi qu’un WC séparé apportent une praticité supplémentaire.
- En complément, une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur vous évite les soucis de stationnement, un atout précieux en centre-ville.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 9:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2783907
- Prix: 218 000 €
- Surface du Bien: 74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 419 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 870 € - 2 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 419
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
419 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
