Spacieux T2 avec Terrasse à Montpellier, Quartier des Arceaux, Résidence Calme

Situé à Montpellier, dans le quartier des Arceaux, cet appartement T2 spacieux de 51 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et verdoyante, offre un cadre de vie idéal. Composé d’une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse exposée plein sud, cette dernière étant parfaite pour profiter du soleil et des moments de détente. La salle de séjour lumineuse donne également sur la terrasse, idéale pour recevoir. La grande chambre avec dressing assure un confort optimal, tandis que la salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et les espaces de rangement supplémentaires apportent praticité et modernité. La terrasse ensoleillée offre une vue dégagée, dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités, commerces, transports en commun (bus) et du charmant quartier des Arceaux. Possibilité de transformer facilement cet appartement en T3 selon vos besoins. Les charges annuelles s’élèvent à 1 665 € (incluant l’eau froide et les charges de copropriété), la taxe foncière est de 1 345 €, et son prix est de 193 000 € FAI. Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou un pied-à-terre lumineux et pratique, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Montpellier.

- Cet appartement de 51 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et arborée, offre un espace de vie lumineux et optimisé, parfait pour un premier achat ou un investissement.
- La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud de 51 m², idéale pour profiter du soleil, recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
- La grande chambre avec dressing et la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne garantissent un confort pratique et contemporain.
- La résidence sécurisée et verdoyante se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus) et du quartier prisé des Arceaux, facilitant votre quotidien.
- Le prix de 193 000 € FAI, avec des charges annuelles de 1 665 € incluant l'eau froide et la copropriété, représente une belle opportunité dans un secteur recherché, surtout avec la possibilité de transformer cet appartement en T3 facilement.