Appartement T2 de 27 m² avec terrasse en Vente à La Seyne-sur-Mer

Situé dans le quartier prisé de Fabrégas à La Seyne-sur-Mer, cet appartement T2 de 27 m² au dernier étage d’une résidence calme offre une vue dégagée et une terrasse de 7 m². Rénové et entièrement équipé, il dispose d’un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, d’une chambre séparée, et d’une salle d’eau moderne avec WC. La terrasse accessible depuis le séjour et la chambre permet de profiter de moments en extérieur. La résidence construite dans les années 70 n’est pas équipée d’un ascenseur. Ce bien vendu meublé présente un bon potentiel de rentabilité locative. Une place de parking privative est incluse dans la vente. La copropriété, composée de 35 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le classement énergétique est E, avec une émission de gaz à effet de serre classe C. La consommation annuelle estimée d’énergie pour un usage standard est de 473 €, basée sur les prix de 2019. La référence du DPE est du 24-04-2020. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T2 de 27 m², situé au dernier étage d'une résidence calme à Fabrégas, offre une vue dégagée et une terrasse de 7 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
- Entièrement rénové, il est vendu meublé, avec un coin cuisine aménagé, une chambre séparée, et une salle d’eau moderne avec WC, prêt à vivre ou à louer.
- La résidence des années 70 ne dispose pas d’ascenseur, mais inclut une place de parking privative, ce qui facilite le stationnement.
- Son classement énergétique est E, avec une dépense annuelle estimée de 473 € selon les prix de 2019, ce qui limite la facture énergétique.
- Le bien présente un bon potentiel locatif, parfait pour un investissement avec un bon rendement, tout en étant situé dans un secteur attractif de La Seyne-sur-Mer.