Appartement T3 avec terrasse en dernier étage à Montpellier proche Arceaux
Appartement T3 avec terrasse en dernier étage à Montpellier proche Arceaux
Description
Montpellier, idéalement situé à proximité du quartier des Arceaux, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Ce charmant appartement T3 traversant de 72 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie lumineux et agréable. La pièce de vie spacieuse dispose d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine séparée comprend une loggia supplémentaire. Côté nuit, deux chambres de 11 m² et 15 m² équipées de rangements intégrés, accompagnées d’une salle de bain. À rénover, cet appartement dispose d’un excellent potentiel. Les charges annuelles s’élèvent à 2600 euros, incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Visite virtuelle disponible. Prix de vente : 199 000 euros, frais d’agence inclus.
En résumé
- Vous avez un appartement traversant de 72 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, avec un ascenseur pour faciliter votre quotidien.
- La pièce de vie lumineuse de 21 m² bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Côté nuit, vous disposez de deux chambres de 11 m² et 15 m² avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain.
- Le bien est à rénover, offrant ainsi un fort potentiel pour personnaliser votre futur logement, le tout pour un prix de 199 000 euros, frais d'agence inclus.
- Les charges annuelles s'élèvent à 2 600 euros, englobant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ce qui vous donne une bonne visibilité sur votre budget mensuel.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 5:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3520638
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
