Appartement de type 2 avec terrasse à Toulon, résidence avec tennis
Description
Situé chemin de la calade dans le quartier calme du Petit Bois à Toulon, cet appartement de type 2 offre un fort potentiel d’investissement ou pour une première acquisition. Au sein d’une petite résidence arborée avec un gardien et un terrain de tennis, il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour lumineux avec accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une place de parking privative. Les charges de copropriété sont faibles. Performance énergétique évaluée en classe C, avec une consommation annuelle estimée entre 490 et 720 euros. Année de construction : 1975.
En résumé
- Cet appartement de type 2, situé dans une résidence calme avec un gardien, dispose d'une superficie de 40 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La grande terrasse orientée sud vous permet de profiter du soleil toute la journée, tout en offrant un espace extérieur privé sans vis-à-vis.
- La résidence possède des équipements abordables, notamment un terrain de tennis, et bénéficie de faibles charges de copropriété, ce qui optimise votre budget.
- La construction remonte à 1975, mais l'appartement a été bien entretenu, avec une performance énergétique en classe C, estimée à 139 kWh/m²/an, avec une faible émission de gaz à 4 kg.
- En termes de prix, il est proposé à 199 900 euros, avec un prix net vendeur de 190 000 euros, ce qui reste compétitif pour la localisation et les prestations offertes.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 8:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1818166
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 720 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
