Appartement 3 chambres proche du centre-ville de Cholet avec garage et cave
Appartement 3 chambres proche du centre-ville de Cholet avec garage et cave
Description
Situé à seulement quelques pas du centre-ville, cet appartement offre un accès à toutes les commodités à pied. Il se trouve dans un immeuble calme avec ascenseur et comprend trois chambres, un salon lumineux avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement. Ce bien inclut également un garage fermé avec un emplacement de parking, une cave, et toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Entièrement bien entretenu, il dispose de placards intégrés dans chaque pièce. Idéalement placé proche du centre-ville de Cholet, cet appartement clé en main vous attend. Les atouts principaux : place de parking dans le garage au RDC, ascenseur, luminosité optimale, et espaces de rangement. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer !
En résumé
- Cet appartement de 78 m², situé dans un immeuble calme avec ascenseur, vous offre un espace confortable avec trois chambres, un salon lumineux de 23 m² et une cuisine aménagée et équipée.
- Il dispose d’un balcon orienté nord-est pour profiter des belles journées, ainsi que d’un espace de rangement pratique, avec un placard intégré dans chaque pièce.
- La résidence propose une place de parking en garage fermé située au rez-de-chaussée, ce qui garantit la sécurité et la facilité de stationnement.
- Son année de construction remontant à 1966 n’affecte en rien sa qualité, puisqu'il a été très bien entretenu, et toutes les ouvertures sont en PVC avec double vitrage, assurant isolation et confort.
- Enfin, avec un prix net vendeur de 125 000 euros pour une surface de 78 m², c’est une opportunité rare pour un achat rapide dans un secteur très recherché à proximité du centre-ville de Cholet.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1791916
- Prix: 131 900 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 78 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 021 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 900 € (5.52% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cholet
- Code Postal 49300
- Quartier/Secteur Secteur cholet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
