Charmant appartement T2 de 60 m² à La Seyne-sur-Mer, proche commodités

À vendre à La Seyne-sur-Mer, quartier Pont de Fabre, charmant appartement T2 de 60 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue. Transformé d’un ancien T3, cet appartement offre des espaces modernes et fonctionnels : une entrée avec placards intégrés, une cuisine équipée ouverte avec un cellier, un séjour lumineux exposé plein sud avec vue dégagée sur les jardins, une chambre confortable avec placard, une salle d’eau avec fenêtre et un WC séparé. Climatisé pour un confort optimal été comme hiver, l’appartement dispose également d’un stationnement libre et facile dans la résidence. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports. Prix : 199 900 € honoraires inclus, soit 5,21 % TTC à la charge de l’acquéreur. Résidence de 60 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : A. Estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 640 € et 910 € pour un usage standard. Disponibilité immédiate. Visitez ce bien idéalement situé !

- Cet appartement de 60 m² a été entièrement rénové, transformant un ancien T3 en un espace moderne et bien agencé, ce qui vous évite des travaux à prévoir.
- Situé au 2ème étage dans une résidence calme et bien entretenue avec 60 lots, il bénéficie d’un environnement serein tout en étant proche des commerces, écoles et transports.
- La cuisine équipée ouverte sur le séjour, exposé plein sud, offre une luminosité maximale avec une vue dégagée sur les jardins, pour un cadre de vie agréable.
- La chambre avec placard, la salle d’eau avec fenêtre, ainsi que le WC séparé, maximisent le confort et la fonctionnalité de l'appartement.
- Son prix de 199 900 € incluant des honoraires de 5,21 %, associé à une consommation énergétique estimée entre 640 € et 910 € par an, en fait un investissement intéressant, à la fois pour un premier achat ou un location.