Appartement 4 pièces lumineux avec terrasse et parking à Saint-Martin-du-Var
Appartement 4 pièces lumineux avec terrasse et parking à Saint-Martin-du-Var
Description
Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 80,01 m² en centre-village à Saint-Martin-du-Var offre une vue dégagée grâce à son orientation plein Sud. Composé de quatre pièces, il comprend un séjour lumineux donnant accès à un balcon ensoleillé, une cuisine séparée, trois chambres dont une avec balcon privé, un dressing indépendant, une salle d’eau, un WC séparé et une cave en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser l’espace selon vos goûts et besoins. Un parking public récent de plus de 50 places facilite le stationnement, idéal pour vivre à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services de santé et transports à pied. Résidence centrale, tout accessible sans voiture, parfait pour une famille recherchant confort, luminosité et vie de village authentique.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 80,01 m² au dernier étage avec ascenseur, offrant une lumière exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et une vue dégagée sur Saint-Martin-du-Var.
- Il se compose de 3 chambres, dont une avec balcon privé, un séjour lumineux de 17,89 m², une cuisine séparée, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé, le tout avec une cave privative en sous-sol.
- Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment la cuisine, ce qui représente une excellente opportunité d’adapter l’intérieur selon vos goûts et votre style de vie.
- La proximité immédiate d’un parking public de plus de 50 places facilite le stationnement, un vrai confort en centre-ville, sans compter que tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied.
- La localisation centrale à 30 minutes de Nice vous permet de profiter pleinement de la vie de village tout en restant connecté à la Côte d’Azur.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4054816
- Prix: 282 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80.01 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 204 € - 1 630 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
-
275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 169 €
- Honoraires TTC: 12 731 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 282 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
