Appartement de 30 m2 avec vue sur pistes à Saint-Lary pour investissement ou résidence
Appartement de 30 m2 avec vue sur pistes à Saint-Lary pour investissement ou résidence
Description
Ce charmant appartement rénové de 30 m2, situé à Saint-Lary dans la célèbre station de ski du Pla d’Adet, offre une vue imprenable sur les pistes et les montagnes de la Vallée d’Aure. Situé dans une résidence des années 70-80 à l’esprit familial, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un coin salon équipé d’un canapé convertible, d’une cuisine récente et entièrement équipée. La zone nuit dispose d’une chambre avec lits superposés, d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’un balcon orienté est-ouest qui offre une vue dégagée sur la montagne. Un casier à skis complète l’ensemble, idéal pour profiter pleinement de la vie en station. Parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif grâce à sa situation privilégiée, sa décoration soignée et ses prestations prêtes à accueillir des vacanciers. Prix de vente : 75 950 euros, honoraires inclus, payable par l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 70 000 euros. La copropriété comporte 51 lots principaux, avec des charges annuelles d’environ 1 040 euros. Le logement est classé en énergie classe E (319 kWh/m²/an) et en émission de gaz à effet de serre classe B (10 kgCO2/m²/an). L’estimation annuelle des coûts énergétiques varie entre 810 et 1 140 euros. La présente annonce est rédigée par Élodie MIR pour l’Atelier Immo, immatriculée sous le numéro SIREN 821 160 322. La qualité des informations et le respect des risques sont disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 30 m2, situé dans une résidence des années 70-80 à Saint-Lary, bénéficie d'une vue imprenable sur les pistes et les montagnes.
- Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec lits superposés, ainsi que d’un balcon orienté est-ouest, parfait pour profiter du paysage.
- Le bien inclut un casier à skis, un atout essentiel pour la vie en station et les amateurs de sports d’hiver.
- Son prix de vente de 75 950 euros, honoraires inclus, correspond à un rapport qualité/prix compétitif dans cette zone privilégiée, notamment pour un investissement locatif.
- La copropriété compte 51 lots principaux, avec des charges annuelles d’environ 1 040 euros, ce qui reste raisonnable pour un pied-à-terre en station.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 9:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3532757
- Prix: 75 950 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 30.91 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 140 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 950 € (8.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St lary soulan
- Code Postal 65170
- Quartier/Secteur Aure, pla d'adet, secteur aure louron, st lary proche
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
