Appartement 2 pièces avec terrasse en vente à Ostwald
Description
Situé à Ostwald, cet appartement de 41 m², en exclusivité, se trouve dans une résidence de standing construite en 2015. Au 5ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, une chambre sans vis-à-vis, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, une kitchenette équipée, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le bien dispose d’un parking sous-sol, d’un chauffage collectif, et est libre immédiatement. Classe énergie C, classe climat C, avec un montant annuel estimé entre 266 € et 370 € pour les dépenses d’énergie. La copropriété comprend 51 lots, avec des charges annuelles de 913 €. Aucune procédure en cours. Le bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale, bénéficiant d’une localisation pratique avec tram à proximité.
En résumé
- Cet appartement de 41 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, offre une belle luminosité grâce à son séjour exposé sud-ouest et sa terrasse de 6 m², parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- La résidence date de 2015, construite avec des matériaux modernes et de standing, garantissant confort et solidité, tout en étant à proximité immédiate du tram B station Bohrie.
- Vous bénéficiez d’un stationnement en sous-sol, un atout précieux en centre-ville, avec une seule place réservée pour votre véhicule.
- Le chauffage est collectif, avec une consommation annuelle estimée entre 266 € et 370 €, ce qui vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques dans un logement classé C pour l’énergie et le climat.
- La copropriété, composée de 51 lots, ne présente aucune procédure en cours et dispose d’un budget annuel prévisionnel de 913 €, ce qui évite les mauvaises surprises et sécurise votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3704666
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 41.16 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 73 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 266 € - 370 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 73
- A+
- A
-
73 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 913 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
