Appartement 2 pièces de 51 m² à Serris proche Val d’Europe

À vendre : Magnifique et lumineux appartement de 51,11 m² situé à Serris, à proximité immédiate du centre commercial Val d’Europe. Situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2004, cet appartement se compose d’une entrée avec couloir et placard intégré, d’une chambre donnant sur un balcon, d’un séjour lumineux également accessible depuis le balcon, d’une cuisine séparée entièrement équipée, et d’une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie d’une terrasse, d’une cave privée, d’une place de stationnement attribuée et d’un emplacement privilégié proche des transports en commun (RER A à 15 minutes à pied), des écoles et des commerces. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Performance énergétique : Classe D (DPE 207) et faible émission de gaz à effet de serre (6). Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 860 € et 1 220 €. La copropriété compte 195 lots, aucune procédure en cours. Taxe foncière : 881 € par an. Pour organiser une visite, veuillez contacter l’agent en charge.

- Ce joli appartement de 51,11 m² dispose d'une chambre donnant sur un balcon, idéal pour profiter du soleil et de l'extérieur sans quitter votre salon.
- Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2004, il offre un cadre de vie pratique avec une cave privée, une place de parking attribuée et un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine.
- Sa proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe et du RER A à seulement 15 minutes à pied vous facilite tous vos déplacements vers Paris ou les zones environnantes.
- La performance énergétique est classée D, avec un DPE à 207, vous permettant de maîtriser votre consommation électrique annuelle, estimée entre 860 € et 1 220 €.
- La copropriété compte 195 lots, aucune procédure en cours, et la taxe foncière annuelle s'élève à 881 €, ce qui fait de cet appartement une opportunité claire pour un investissement ou une vie quotidienne portée sur la commodité.