Appartement 3 pièces avec terrasse à Montpellier dans résidence de standing
Appartement 3 pièces avec terrasse à Montpellier dans résidence de standing
Description
Situé dans une résidence de standing avec parc arboré et gardien, cet appartement lumineux en étage avec ascenseur offre une vue agréable sur la verdure. Il dispose d’une terrasse, d’une cave et d’un garage. Confortable, calme et sécurisé, il est idéalement placé à Montpellier, à proximité de la gare, du centre-ville, des commerces, des transports, ainsi que des établissements scolaires, collèges, lycées et facultés. La modification en 2015 de l’une des chambres en espace salon d’environ 40 m² apporte un cadre de vie spacieux. Le chauffage collectif connecté au réseau urbain renforce son aspect écologique. Libre de tout occupant, il a été récemment libéré par les propriétaires. La copropriété comprend 246 lots principaux, avec des charges mensuelles d’environ 200 € incluant le chauffage et l’eau chaude. La localisation assure un mode de vie pratique et agréable à Montpellier. Informations sur les risques disponibles sur le site géorisque.
En résumé
- Cet appartement de 80,67 m² en étage avec ascenseur offre une surface spacieuse pour une famille ou un couple, avec une pièce de vie de 35,34 m², modifiée en 2015 pour créer un espace de près de 40 m².
- Situé dans une résidence de standing avec parc arboré et gardien, il bénéficie d'une vue sur la verdure, d'une terrasse, d'une cave et d'un garage, idéal pour votre confort et votre sécurité.
- La localisation à Montpellier, à proximité de la gare, du centre-ville, des commerces, transports et écoles (collèges, lycées, facultés), vous garantit une vie pratique et dynamique.
- Le chauffage collectif connecté au réseau urbain, associé à un DPE classé D (243), permet de bénéficier d'une performance énergétique tout en étant écologique.
- Avec un prix de 209 000 €, charges mensuelles de 200 € comprenant chauffage et eau chaude, cette copropriété de 246 lots offre un investissement intéressant dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 6:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2770015
- Prix: 209 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 80.67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 450 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
