Grandvillars – Appartement T3 à rénover – ID VB3625

Découvrez cet appartement T3 de 52 m², situé au 1er étage à Grandvillars. Composé d’une cuisine, d’un séjour, de 2 chambres, d’une salle de douche et de toilettes, il nécessite des travaux de rénovation. Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking à l’extérieur, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne tardez pas à le visiter !

- Cet appartement de 75,08 m2 en loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 30,10 m2 et une terrasse de 9,8 m2, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- La distribution comprend trois chambres de 8,30 m2, 9,15 m2 et 11,60 m2, une entrée de 5,75 m2, un dégagement de 3,45 m2, une salle de bains aménagée de 4,55 m2, et un WC indépendant de 2,18 m2, parfaitement adaptés à une famille ou pour recevoir.
- Le chauffage collectif au gaz, avec chaudière à condensation, est inclus dans les charges trimestrielles de 877 €, qui couvrent aussi l’eau chaude et froide, permettant une gestion simple des coûts.
- La proximité immédiate des transports, avec le RER A à 4 minutes à pied permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 22 minutes, ainsi que la présence d’écoles à moins de 10 minutes à pied, rendent cet appartement idéal pour une vie pratique et équilibrée.
- Enfin, la résidence sécurisée construite en 2013, sans travaux à prévoir, garantit confort, sécurité et modernité, faisant de cet achat une opportunité sérieuse pour une résidence principale ou un investissement.