Charmant T2 avec terrasse dans résidence sécurisée à Draguignan

Découvrez cet appartement T2 de 40,93 m² situé dans une résidence sécurisée et de standing dans le quartier recherché de Chabran, à Draguignan. Récemment construit en 2012, il bénéficie de prestations de qualité. La terrasse de 22 m² exposée sud-ouest offre un espace idéal pour profiter du soleil toute la journée, avec un jardin agréable. L’intérieur comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain neuve, ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Le bien est équipé de double vitrage et de volets roulants, avec de faibles charges mensuelles de 50 €. La possibilité d’ajouter un garage en option est disponible. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence paisible, ce logement se trouve à proximité des commodités et du centre-ville dans une copropriété calme et bien entretenue. La classe énergie est C et la classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 501 € et 679 €. Aucune procédure en cours, avec une quote-part moyenne annuelle du budget prévisionnel de 600 €. Le prix hors honoraires est de 161 500 €, les honoraires étant de 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur.

- Cet appartement de 40,93 m², construit en 2012, se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, située dans le quartier recherché de Chabran, à Draguignan.
- La terrasse de 22 m² exposée sud-ouest vous permet de profiter du soleil toute la journée, avec un jardin agréable pour vos moments de détente.
- L’intérieur offre un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, une salle de bain neuve, et une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.
- Les charges sont faibles, seulement 50 € par mois, et la copropriété comprend 400 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 600 €.
- Le prix de vente hors honoraires est de 161 500 €, avec des honoraires de 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste très compétitif pour un appartement de cette qualité dans ce secteur.