Appartement T2 de 41,69 m² avec terrasse, garage et parking à Vourles
Appartement T2 de 41,69 m² avec terrasse, garage et parking à Vourles
Description
Neyret Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 41,69 m² Carrez, idéalement situé à proximité du centre de Vourles dans la résidence de standing ‘Côté parc’. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte de 6,84 m² orientée à l’est, d’une chambre équipée d’une armoire dressing et d’une salle de bains. Un garage sécurisé ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence, construite en 2013, bénéficie de prestations modernes et d’une localisation privilégiée. Pour plus d’informations, veuillez contacter Stéphane JIMENEZ. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 41,69 m² situ é au 1er étage sur 2 avec ascenseur, vous garantit un accès facile et un confort optimal, tout en étant très bien orienté à l'est avec une terrasse couverte de 6,84 m² pour profiter du soleil matinal.
- Vous bénéficiez d’un stationnement sécurisé avec une place de parking en sous-sol et un garage, un atout précieux dans cette résidence de standing construite en 2013, garantissant sécurité et tranquillité.
- La consommation énergétique de cet appartement est classée B (104 kWh/m²/an), avec une estimation de coûts entre 490 et 720 euros, ce qui est très appréciable pour réduire vos charges.
- La résidence 'Côté parc' offre un cadre moderne et sécurisé, idéal pour vivre ou investir, avec des charges copropriété conformes, et une localisation à deux pas du cœur de Vourles, une commune prisée.
- Avec un prix de 220 000 euros, cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat dans un secteur recherché, avec un rendement ou un investissement résidentiel sûr.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 3:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3944567
- Prix: 220 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 41.69 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 104 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 720 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 104
- A+
- A
-
104 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 221 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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