Appartement T2 avec parking sécurisé à Champigny-sur-Marne

EXCLUSIVITÉ AGENTYS Champigny-sur-Marne, limite Chènevière-sur-Marne : magnifique appartement T2 de 46,29 m² situé au 4ème étage d’une résidence de standing construite en 2016, équipée d’un ascenseur. L’appartement dispose d’un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d’eau moderne, et bénéficie de prestations de qualité. En excellent état, il inclut également un stationnement sécurisé en sous-sol. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports (bus à 5 minutes), restaurants et parcs accessibles à pied. Ce bien clé en main est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 182 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergétique C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € (abonnements compris) sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Ce T2 de 46,29 m² situé au 4ème étage d'une résidence de standing construite en 2016 vous offre un séjour lumineux de 21 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, parfait pour avoir un espace de vie convivial et fonctionnel.
- La résidence possède un ascenseur, ce qui facilite l'accès, et votre appartement inclut un stationnement sécurisé en sous-sol, un véritable atout en ville.
- La localisation est idéale : commerces, écoles, transports en bus à seulement 5 minutes, restaurants et parcs accessibles à pied, tout pour un quotidien pratique et agréable.
- La copropriété comprend 182 lots, aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine et sereine.
- Avec une classe énergie C et une classe climat B, ce bien présente une consommation d'énergie estimée entre 390 € et 580 € par an, vous permettant de profiter d’un confort moderne avec une bonne performance énergétique.