Appartement lumineux de 2 chambres à Sollies-Pont avec potentiel de rénovation
Appartement lumineux de 2 chambres à Sollies-Pont avec potentiel de rénovation
Description
Elyo, magnifique appartement à réinventer situé au cœur de Sollies-Pont. Profitez du charme d’un premier étage lumineux dans une maison de village, offrant un beau volume et un potentiel d’évolution. Ce bien de 60 m² situé en centre-ville comprend 3 pièces et 2 chambres, idéal pour un premier achat ou un jeune couple. La pièce de vie spacieuse de 29 m² est équipée de trois fenêtres en triple vitrage, laissant entrer une abondance de lumière naturelle. La chambre de 14 m², calme, apporte confort et tranquillité. Ce logement est parfait pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leurs idées d’aménagement. Possibilité de location à environ 750 € par mois en l’état, hors charges. La copropriété comprend 9 lots, dont 6 d’habitation, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 200 €. Aucune procédure en cours. Ce bien allie authenticité, praticité et potentiel de projet sur mesure. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous dans ce lieu plein de charme !
En résumé
- Vous avez un appartement de 60 m² situé en centre-ville de Sollies-Pont, avec 3 pièces et 2 chambres, parfait pour un premier achat ou un jeune couple.
- La pièce de vie de 29 m² bénéficie de trois fenêtres en triple vitrage, ce qui garantit luminosité et isolation.
- La chambre de 14 m² offre un espace calme, idéal pour votre confort.
- La copropriété comprend 9 lots, dont 6 habitations, avec des charges annexes d'environ 200 € par an, et aucune procédure en cours.
- Vous pouvez envisager une location à minimum 750 € par mois en l'état, hors charges, ce qui donne une perspective de revenu potentiel intéressant.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 7:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-811251
- Prix: 149 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 400 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
