Appartement 4 pièces à vendre à Agde – Centre-ville, 84 m²

Découvrez cet appartement de 4 pièces d’une superficie habitable de 84,13 m², dont 80,45 m² en loi Carrez, situé en centre-ville d’Agde. Au premier étage sur deux d’une copropriété de seulement trois lots, il bénéficie d’une entrée spacieuse avec deux grands placards et un espace bureau. Le séjour lumineux de plus de 26 m², comprenant une cuisine ouverte et un poêle à bois récent, offre un cadre chaleureux pour se détendre. Le coin nuit se compose de trois chambres entre 10 et 12 m², chacune dotée d’un espace dressing, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Pour plus de confort, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible et dispose d’un espace de stockage supplémentaire sur le palier. Aucun travaux majeurs ne sont à prévoir, seulement un rafraîchissement pour personnaliser le bien. Idéalement situé à 5 minutes à pied des berges de l’Hérault pour profiter de balades ou de sorties à vélo, avec la plage accessible en 4 km. Il est également proche de toutes commodités, commerces et arrêts de bus. Consultez les informations sur les risques et pollutions spécifiques à la commune via le lien indiqué. L’agence AGN Immobilier Agde vous invite à visiter ce bien en prenant rendez-vous avec nos conseillers immobiliers. N’hésitez pas à découvrir nos autres biens à vendre sur notre site internet.

- Cet appartement de 84,13 m² habitables, avec 80,45 m² en loi Carrez, offre un espace confortable parfaitement adapté à une famille ou un investissement locatif de qualité.
- Il comprend trois chambres de 10 à 12 m² toutes équipées d'un espace dressing, idéale pour optimiser votre rangement et votre confort au quotidien.
- Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois lots, il bénéficie d'une tranquillité et d'une exclusivité appréciables, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.
- La pièce de vie de plus de 26 m², comprenant une cuisine ouverte et un poêle à bois récent, vous garantit une ambiance chaleureuse et chaleureuse tout en étant pratique à vivre.
- Avec une ventilation par climatisation réversible et un espace de stockage sur le palier, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants avec peu de travaux à prévoir, juste un rafraîchissement pour lui donner votre touche personnelle.