Charmant T2 rénové à Lille, proche de la faculté de droit
Description
Venez découvrir ce charmant T2 entièrement rénové, idéalement situé au pied de la faculté de droit à Lille. Cet appartement de 36 m² se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et trois grandes ouvertures, offrant une excellente luminosité. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement au séjour. La chambre, située au calme à l’arrière de l’immeuble, complète ce bien. Parfait pour un investissement sécurisé ou une résidence étudiante, situé dans une copropriété calme de 5 lots, avec des charges annuelles de 900 €. La classe énergie est D et la classe climat B, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 840 € et 1138 € par an.
En résumé
- Cet appartement de 36 m², entièrement rénové, est idéal pour un investissement sécurisé ou une résidence étudiante, situé à proximité immédiate de la faculté de droit à Lille.
- La pièce de vie offre une luminosité optimale grâce à trois grandes ouvertures et une hauteur sous plafond confortable, créant un espace agréable et accueillant.
- La cuisine américaine est complètement équipée, vous permettant de vivre dans un espace moderne et fonctionnel sans travaux à prévoir.
- La chambre, située au calme à l'arrière de l'immeuble, offre un environnement paisible, parfait pour se détendre ou travailler.
- La copropriété de seulement 5 lots et des charges annuelles de 900 € en font un bien économique à gérer. La classe énergie D et la classe climat B garantissent une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4172629
- Prix: 144 000 €
- Surface du Bien: 36.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 138 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 900 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
