A vendre T3 59m² avec balcon, parking et cave à Marseille La Pignatelle
A vendre T3 59m² avec balcon, parking et cave à Marseille La Pignatelle
Description
Deep’Immo13 vous propose à la vente un appartement T3 de 59,53 m² situé dans la résidence La Pignatelle à Marseille (13012). Situé au 2ème étage avec un balcon, cet appartement lumineux dispose d’un séjour offrant un espace de vie agréable, prolongé par un balcon. La cuisine est entièrement équipée, idéal pour cuisiner aisément. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec un espace bureau ou dressing de 6 m². La salle d’eau est équipée d’une buanderie, d’une fenêtre et d’un WC, avec un second WC séparé pour plus de confort. L’appartement bénéficie de doubles vitrages, volets électriques, de nombreux rangements, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal. La résidence, calme et sécurisée, comprend une place de stationnement et une cave pour le rangement. Sa localisation à proximité de toutes commodités telles que écoles, commerces et transports en fait un choix idéal pour une vie pratique. Le prix demandé est de 202 000 EUR, avec un prix net vendeur de 195 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 59,53 m², situé au 2ème étage dans une résidence calme et sécurisée à Marseille 13012, offre un espace de vie lumineux avec un séjour donnant sur un balcon exposé sud-est.
- Il comporte deux chambres, dont une avec un espace bureau ou dressing de 6 m², idéal pour optimiser votre confort et votre organisation.
- La cuisine est entièrement équipée, et la salle d'eau inclut une buanderie, une fenêtre et un WC, avec un second WC séparé, pour plus de praticité.
- Vous bénéficiez d'une place de stationnement et d'une cave, avec des prestations comme doubles vitrages, volets électriques, rangements, et climatisation, assurant un cadre de vie pratique et confortable.
- Son prix de 202 000 EUR, avec un prix net vendeur de 195 000 EUR, représente une opportunité dans une localisation proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), idéale pour investissement ou résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-92751
- Prix: 202 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 59.53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 202 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
