T2 neuf avec terrasse à Montpellier, proche toutes commodités

Situé à l’est de Montpellier, dans une commune riche en patrimoine historique et en espaces naturels protégés, ce T2 de 37 m² est situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de 10 logements, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre du village. L’appartement comprend un séjour-cuisine de 21 m², une chambre de 10,50 m², une salle d’eau avec toilettes et une terrasse de 7 m² orientée au nord-ouest. Vous bénéficiez également d’un stationnement sécurisé. La gare de Baillargues, avec des liaisons TER quotidiennes vers Montpellier et Nîmes, se trouve à quelques minutes en voiture. La liaison directe à l’autoroute permet de rejoindre la métropole de Montpellier, les gares TGV et l’aéroport rapidement. La commune est bien desservie par plusieurs lignes de bus, avec un projet d’extension de la ligne A du bustram prévue pour 2028. D’autres logements disponibles dans cette résidence incluent des T3 et T4. Contactez Carole Ducoin-EI, votre conseillère RSAC Montpellier N° 832 505 465, pour plus d’informations.

- Cet appartement de 37 m² situé au premier et dernier étage offre un espace de vie optimisé avec un séjour de 21 m² et une chambre de 10,50 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’une terrasse de 7 m² orientée au nord-ouest, parfaite pour profiter de l’extérieur tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre du village.
- La résidence de seulement 10 lots vous garantit calme et tranquillité, avec un stationnement sécurisé inclus.
- La localisation est stratégique : à quelques minutes en voiture de la gare de Baillargues, avec un accès direct à l’autoroute pour rejoindre Montpellier, Nîmes, l’aéroport ou les gares TGV.
- Le prix attractif de 199 000 € et les charges annuelles de copropriété de seulement 800 € rendent cet appartement très compétitif sur le marché local.