Appartement T3 neuf à Saint-Vincent-de-Tyrosse avec balcon et parking – Livraison 2027
Appartement T3 neuf à Saint-Vincent-de-Tyrosse avec balcon et parking – Livraison 2027
Description
Appartement de type T3 situé au premier étage, dans la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230). Cet appartement d’une superficie de 61,30 m² comprend deux chambres et un séjour lumineux. Il bénéficie également d’un balcon de 13,58 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Deux parkings extérieurs sont inclus, parfaits pour stationner aisément. La livraison est prévue pour octobre 2027. Le prix de vente, hors frais d’agence, s’élève à 224 583 € avec une TVA à 10 %. La taxe foncière approximative est de 720 €. L’immeuble est en construction et les frais de notaire sont offerts jusqu’au 31 juillet 2026. Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec une performance énergétique classée A. La résidence se trouve dans un environnement agréable, proche des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 61,30 m², situé au premier étage et avec un balcon de 13,58 m², offre un espace optimal pour une vie confortable ou un investissement locatif récent et pensé pour la performance énergétique, classée A.
- Il comprend deux chambres, parfait pour une petite famille ou pour optimiser la location, avec deux parkings extérieurs inclus, ce qui garantit une solution de stationnement pratique et sécurisée.
- Le prix de vente est de 224 583 € hors frais d'agence, avec une TVA à 10 % et un coût annuel de taxe foncière estimé à 720 €, rendant cet investissement attractif en termes de rapport qualité-prix.
- La livraison est prévue pour octobre 2027, et jusqu’au 31 juillet 2026, les frais de notaire sont offerts, vous permettant de réduire vos coûts d’acquisition.
- La résidence étant en construction dans un environnement calme et accessible, c’est une excellente opportunité pour assurer un rendement locatif ou pour s’installer dans une ville en pleine croissance.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4675526
- Prix: 224 583 €
- Surface du Bien: 61.3 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 224 583 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 583 €
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