Appartement de 78 m² avec 2 chambres au cœur de Soissons – Idéal résidence ou investissement

L’agence Terre de Biens présente un charmant appartement de type 3 de 78 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété calme en plein cœur historique de Soissons. Idéalement placé à proximité du marché, des commerces et de toutes commodités, ce bien allie le cachet de l’ancien avec un parquet d’époque et une cheminée décorative, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux de 30 m² pouvant être divisé en deux pièces, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un cellier. Les prestations supplémentaires incluent un chauffage et une eau chaude individuels au gaz, des fenêtres en double vitrage avec persiennes, et une copropriété tranquille avec seulement 6 lots principaux et des charges faibles d’environ 774 € par an. Ce bien, sans procédure en cours, possède une taxe foncière de 1 568 € par an et une consommation énergétique estimée entre 1 085 € et 1 469 € par an, avec un DPE classé D. Son prix de vente est fixé à 162 000 €, Honoraires à la charge du vendeur. Ce logement constitue une excellente option aussi bien comme résidence principale que pour un investissement patrimonial, en plein centre-ville de Soissons.

- Cet appartement de 78 m² situé au 1er étage offre un double séjour lumineux de 30 m², avec la possibilité de le diviser en deux pièces, ce qui vous permettrait d’adapter l’espace selon vos besoins.
- Il dispose de deux chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de douche et d’un WC indépendant, idéal pour un mode de vie pratique et confortable.
- Le chauffage et l’eau chaude sont individuels, alimentés par une chaudière gaz de ville, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation.
- La copropriété calme, composée de seulement 6 lots principaux, bénéficie de faibles charges d’environ 774 € par an, ce qui est une excellente opportunité pour gérer votre budget.
- Son prix de vente de 162 000 € et sa localisation en plein centre-ville de Soissons en font une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement patrimonial.