Appartement 2 pièces rénové à Nice proche Coulée Verte et Carabacel

Situé dans un immeuble idéalement placé à proximité de la Coulée Verte et du quartier Carabacel, cet appartement de deux pièces récemment rénové offre des prestations de haute qualité. La façade a été refaite et les parties communes sont en cours de rénovation, permettant d’aménager l’espace comme dans du neuf. L’emplacement privilégié se trouve à deux pas des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière autorisée, ou comme résidence principale. La consommation énergétique est classée en catégorie C, avec une estimation de coûts entre 426 et 578 euros pour l’année, et l’émission de gaz à effet de serre est très faible. Le bien dispose d’un séjour de 30,1 m², d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC, situé au deuxième étage, avec une orientation ouest.

- Cet appartement de 2 pièces de 30,1 m² (30,9 m² Carrez) a été entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, vous offrant un logement moderne et fonctionnel.
- Situé au 2ème étage dans un immeuble dont la façade a été rénovée et les parties communes en cours de travaux, il est prêt à vivre ou louer sans souci.
- Son emplacement privilégié à Nice, à deux pas des commerces, des transports et des espaces verts comme la Coulée Verte, facilite votre quotidien.
- Avec un coût annuel d’énergie estimé entre 426 et 578 euros, il possède une excellente classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre très faible (classe A), ce qui réduit vos dépenses de chauffage.
- Son prix de 239 000 euros (227 050 euros net vendeur) en fait une belle opportunité d’investissement, notamment pour une location saisonnière, autorisée dans le secteur.