Bel appartement lumineux T3 avec terrasse à Antraigues-sur-Volane

Géraldine VIEN PARGUEL, réseau Expertimo, vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 lumineux situé au 2ème étage d’une maison de village à Antraigues-sur-Volane, dans le cœur du village de caractère de Jean Ferrat, au sein de calades typiques. Ce rez-de-jardin de 47 m², vendu meublé, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, offrant une vue dégagée sur la montagne, deux chambres avec parquet en bois massif, une petite salle d’eau récemment rénovée et un WC indépendant. L’appartement a été soigneusement entretenu, avec une toiture refaite en 2015, l’électricité en 2013, et une chaudière électrique pour le chauffage. Raccordé au tout-à-l’égout, il constitue une résidence idéale principale ou secondaire, ou un investissement locatif saisonnier ou annuel. Il dispose d’une petite terrasse intime partiellement couverte, dans une copropriété de 3 lots, sans charges significatives. À seulement 5 minutes à pied des rivières et sentiers de randonnée, à proximité de Vals les Bains et Aubenas, c’est un lieu privilégié pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de convivialité.

- Vous avez ici un appartement T3 de 47 m², vendu meublé, avec une petite terrasse intime, situé en rez-de-jardin dans un village de caractère très prisé d’Antraigues-sur-Volane.
- Il dispose de deux chambres avec parquet en bois massif, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et bénéficie d'une vue dégagée sur la montagne, un vrai atout pour profiter du cadre naturel.
- La construction est ancienne mais très bien entretenue, avec une toiture refaite en 2015 et une électricité refaite en 2013, ce qui vous offre une bonne tranquillité d’esprit pour l’entretien.
- Le prix de vente est de 85 000 EUR, charges de copropriété très faibles à seulement 151 EUR par an, avec une petite copropriété de 3 lots, ce qui limite les dépenses et facilite la gestion.
- Sa localisation, à seulement 5 minutes à pied des rivières et sentiers de randonnée, ainsi que la proximité de Vals les Bains et Aubenas, en font un lieu idéal pour se ressourcer, avec un potentiel locatif saisonnier ou annuel, selon vos projets.