Spacieux T2 avec vue sur piscine à Sainte-Leocadie – Résidence recherchée
Spacieux T2 avec vue sur piscine à Sainte-Leocadie – Résidence recherchée
Description
Situé dans une résidence prisée, ce spacieux appartement T2 exposé à l’ouest bénéficie d’une vue imprenable sur les espaces verts et la piscine. La pièce de vie lumineuse dispose d’une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et d’une cheminée pour plus de confort. La cuisine et la salle de bain ont été récemment rénovées, et la chambre peut accueillir jusqu’à quatre lits, idéal pour les familles ou les invités. Ce bien comprend également un parking privé ainsi qu’une cave. Offrant un cadre paisible et élégant, il constitue une excellente option aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. La copropriété compte 107 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles inexistantes. La performance énergétique est classée A, ainsi que la classe climat, garantissant faible consommation et faible émission de gaz à effet de serre.
En résumé
- Cet appartement T2 de 37,20 m² situé à Sainte-Leocadie dans une résidence de 107 lots est idéal pour un achat en résidence principale ou secondaire, avec peu de charges annuelles et aucune procédure en cours.
- Il offre une exposition ouest avec vue sur les espaces verts et la piscine, ce qui garantit un espace de vie lumineux et apaisant.
- La pièce de vie est équipée d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, avec une cheminée intégrée pour optimiser votre confort.
- La cuisine et la salle de bain ont été récemment rénovées, ce qui vous évite des travaux à prévoir – un vrai plus pour un achat serein.
- Son excellent classement énergétique et climat (classe A) assure une faible consommation et un impact environnemental limité, tout en réduisant vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 2:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3740537
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 37.20 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 2 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Note actuelle du DPE: 2
- A+
-
2 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 107
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
