Appartement 2 pièces lumineux avec terrasse à La Garde – Dernier étage, proche centre
Appartement 2 pièces lumineux avec terrasse à La Garde – Dernier étage, proche centre
Description
Situé à La Garde, cet appartement lumineux de deux pièces au deuxième et dernier étage offre un environnement calme proche du centre-ville. Il se compose d’une cuisine américaine ouverte sur le séjour décoré d’une terrasse orientée sud, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC. L’immeuble est équipé d’un ascenseur. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale. La construction date de 2021 et l’appartement dispose d’un chauffage électrique individuel avec une classe énergétique C, une consommation estimée à 113 kWh/m².an, et une faible émission de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 42 m², construit en 2021, vous offre une surface optimale de 42 m² pour un confort idéal, avec une orientation sud qui assure une luminosité maximale tout au long de la journée.
- Situé au deuxième et dernier étage, il bénéficie d'une luminosité naturelle, et son environnement calme proche du centre-ville de La Garde vous garantit tranquillité et accessibilité aux commodités.
- La résidence possède un ascenseur, ce qui facilite l’accès, surtout si vous recherchez un bien pratique et accessible.
- Son prix de 199 000 EUR, avec un net vendeur à 187 000 EUR, reflète un bon rapport qualité-prix dans le secteur, surtout avec les avantages d’une construction récente de
2021.
- La performance énergétique est classée C avec une consommation estimée à 113 kWh/m².an et une faible émission de gaz à effet de serre de 3 kg, ce qui permet de réduire vos coûts d’énergie tout en respectant l’environnement.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 4:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2854726
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 449 € - 607 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
