Appartement 2 pièces dans le centre historique de Trouville-sur-Mer

Situé dans le quartier historique de Bonsecours au centre de Trouville-sur-Mer, ce charmant appartement de 2 pièces, parfaitement agencé, se trouve au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété avec peu de charges. Il dispose d’un séjour avec espace cuisine et repas, d’une petite chambre, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé. Les mansardes, les poutres apparentes et les grandes ouvertures confèrent à ce logement un charme authentique. La résidence interdit la location saisonnière. Une cave accompagne ce bien. Construction de 1948, chauffage électrique individuel, orientation sud-est. Surface habitable d’environ 22,51 m², classe énergétique F, classe climat C. Le montant moyen annuel des dépenses énergétiques est estimé entre 560 € et 800 €. La copropriété comprend 11 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 336 €. Aucun litige en cours n’a été signalé. La propriété est idéalement située à proximité des commodités, en centre-ville, dans un secteur paisible et recherché.

- Cet appartement de 22,51 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de 11 lots bénéficie d'une architecture charmante avec poutres apparentes et grandes ouvertures, ce qui lui confère beaucoup de cachet.
- Il se compose d’un séjour avec coin cuisine et repas, d’une petite chambre et d’une salle d’eau, avec un WC séparé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La construction datant de 1948, il est équipé d’un chauffage électrique individuel, avec une orientation sud-est qui maximise la luminosité.
- Le montant moyen des dépenses énergétiques, estimé entre 560 € et 800 € par an, indique une consommation raisonnable malgré une classification énergétique F, avec des coûts maîtrisés pour l’entretien.
- Enfin, la résidence offre une cave et son emplacement en centre-ville de Trouville-sur-Mer vous permet de profiter pleinement des commodités et du charme du quartier historique de Bonsecours.