Appartement 3 pièces avec loggia, garage et cave à Romagnat

Cet appartement traversant et lumineux est situé dans la résidence ‘Auvergne’ à Romagnat, dans un secteur calme proche du centre-ville et de ses commerces. Orienté sud-ouest, il se trouve au 4ème et dernier étage, offrant une vue dégagée agréable. D’une superficie habitable de 75 m² (80 m² au sol), il comprend une entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, un dégagement, une salle d’eau avec douche, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. La loggia de 5 m² accessible depuis le salon et la cuisine est idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Le prix de vente s’élève à 158 250 €, incluant 5.5 % de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 000 €. Le chauffage est individuel au gaz, avec un diagnostic de performance énergétique classe E. La taxe foncière annuelle est de 1 180 €. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Vous pouvez consulter tous nos biens en vente sur notre site Internet, ou vous rendre à notre agence située 8 Bis Cours Sablon à Clermont-Ferrand.

- Cet appartement de 75 m² habitables offre un espace de vie lumineux et traversant, situé au 4ème et dernier étage, avec une vue dégagée et agréable grâce à son orientation sud-ouest.
- Il dispose de deux chambres avec placards intégrés, d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, ainsi que d’une loggia de 5 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- La résidence 'Auvergne' est située dans un secteur calme à proximité du centre de Romagnat, ce qui facilite l’accès aux commerces et aux commodités.
- Le bien comprend aussi une cave et un garage fermé, renforçant la sécurité et le confort pour votre stationnement et stockage.
- Son prix de 158 250 € inclut tous les avantages, avec des charges de copropriété de 1 000 € par an, un chauffage individuel au gaz, et une classe énergétique E, offrant un bon rapport qualité-prix pour ce type d’appartement.