Appartement 3 pièces lumineux avec jardin à Merkwiller-Pechelbronn – Vue dégagée
Appartement 3 pièces lumineux avec jardin à Merkwiller-Pechelbronn – Vue dégagée
Description
Magnifique appartement lumineux de 3 pièces situé à Merkwiller-Pechelbronn, offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. Composé de deux chambres confortables, d’une salle de bain pratique et d’un grand séjour lumineux de plus de 28 m2, ouvert sur une cuisine conviviale. Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement dispose d’équipements modernes tels que volets roulants électriques, éclairage LED connecté, chauffage et eau chaude électriques individuels, avec la possibilité d’installer un poêle à pellets. Il comprend également une cave privative, un jardin privatif de 67 m2, et ne nécessite aucun travaux. La copropriété est sans procédure en cours. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif dans un environnement calme et verdoyant.
En résumé
- Cet appartement de 62,37 m2 situé à Merkwiller-Pechelbronn offre un séjour lumineux de plus de 28 m2 avec une vue dégagée sur le jardin, idéal pour profiter d’un espace de vie convivial et apaisant.
- Il comprend deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, et un grand séjour ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour la vie quotidienne ou recevoir.
- Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, il n’y a aucun travaux à prévoir et aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Il bénéficie d’équipements modernes : volets roulants électriques, éclairage LED connecté, chauffage et eau chaude électriques individuels, avec une possibilité d’installer un poêle à pellets.
- En plus, vous profitez d’un jardin privatif de 67 m2, d’une cave privative, et la propriété inclut également une place de stationnement, le tout à un prix attractif de 156 000 euros.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 4:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3533999
- Prix: 156 000 €
- Surface du Bien: 62.37 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 340 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
