Appartement rénové de 24,30 m² avec cave à Rouen – Place Saint-Marc
Description
Situé dans le secteur Place Saint-Marc / Fac de Médecine à Rouen, cet élégant appartement ancien, entièrement rénové (travaux en cours), se trouve au 5ème et dernier étage d’un immeuble de prestige. D’une superficie au sol de 35,30 m² (superficie Carrez 24,30 m²), il comprend une entrée, une grande pièce de vie mansardée avec coin cuisine, une chambre séparée, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de WC, ainsi qu’une cave privative. Ce bien, doté d’une performance énergétique de classe C, présente une consommation annuelle estimée entre 600 € et 830 € et émet 24 kg de CO2 par mètre carré par an. Son prix de vente est fixé à 114 990 €, comprenant 4,34 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La résidence bénéficie d’une isolation thermique et phonique, idéal pour un investissement ou une résidence principale, en plein cœur de Rouen.
En résumé
- Cet appartement, situé au 5ème et dernier étage dans un immeuble ancien, a été entièrement refait à neuf, avec des travaux en cours, vous offrant un bien moderne dans un cadre historique.
- Avec une superficie au sol de 35,30 m² (24,30 m² en superficie Carrez), il propose une grande pièce de vie mansardée, une chambre séparée, et une salle de bains équipée d'une baignoire, meuble vasque et WC.
- Son prix de vente est de 114 990 €, avec un emplacement privilégié dans le secteur Place Saint-Marc / Fac de Médecine à Rouen.
- Sa performance énergétique est classée C, avec une consommation annuelle estimée entre 600 € et 830 € et des émissions de 24 kg de CO2 par mètre carré par an, ce qui en fait un achat relativement économique et écologique.
- En plus, vous bénéficiez d’une cave privative pour un rangement supplémentaire, un vrai atout dans un centre-ville aussi recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 10:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1249442
- Prix: 114 990 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 24.3 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 830 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
-
185 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 990 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouen
- Code Postal 76000
- Quartier/Secteur Alentours de lubersac, arnac-pompadour, lubersac
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
