Appartement T3 au rez-de-chaussée avec cave et parking à Gérardmer

Vivez dans cet appartement situé au rez-de-chaussée, comprenant une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée et aménagée. Il dispose de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’une cave et d’un emplacement de parking privatif vendu meublé. Situé dans une petite copropriété de 49 lots, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement. La classe énergétique est E, et la classe climat est B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 864 € et 1168 € en fonction de l’usage standard, avec un chauffage électrique individuel. La copropriété a une quote-part annuelle d’environ 600 €, sans procédure en cours. Ce bien datant de 1900, nécessite peu de travaux, et offre un confort avec interphone et parquet. La disponibilité est immédiate.

- Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, offre une superficie de 51,91 m², avec deux chambres, une pièce de vie lumineuse et une cuisine américaine équipée, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
- La copropriété de 49 lots a une quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 600 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans surprise financière.
- La classe énergétique est E et la classe climat est B, avec une consommation estimée entre 864 € et 1168 € par an, grâce à un chauffage électrique individuel, vous permettant de maîtriser vos dépenses.
- Vous bénéficiez en plus d'une cave, d’un emplacement de parking privatif vendu meublé, et l’appartement date de 1900, nécessitant peu de travaux, dans un cadre pratique et bien entretenu.
- Le prix de vente est fixé à 107 000 €, ce qui constitue une opportunité intéressante compte tenu de ses prestations, de sa localisation à 5 minutes du centre-ville de Gérardmer.