Appartement de 78 m² avec 3 chambres, balcon, garage à Lorient

  • 170 000 €
56100 Lorient, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 78
  • 1984
  • Année de Construction
A vendre

Appartement de 78 m² avec 3 chambres, balcon, garage à Lorient

56100 Lorient, France
  • 170 000 €

Description

Situé à seulement trois minutes de la gare et de sa galerie marchande, cet appartement confortable se trouve dans une rue très calme, à proximité des écoles, collèges et commerces. Au 5ème étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur et accès PMR, il offre un salon lumineux exposé sud avec un balcon. L’espace nuit comprend trois chambres silencieuses de 10 à 12 m², une salle de bain, desWC séparés, une cuisine séparée équipée et de grands rangements dans l’entrée. Un cellier à l’étage, un garage fermé et une place de parking complètent ce bien. La copropriété comprend 4 lots principaux, avec des charges annuelles moyennes de 1500 euros. La surface habitable est de 78 m², avec un espace de vie de 23 m², et la partie Carrez de 68 m². Construit en 1984, l’appartement est situé dans un environnement dégarni et orienté sud, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

En résumé

- Cet appartement de 78 m², situé au 5ème étage d’un immeuble sécurisé, offre un espace de vie lumineux avec un salon de 23 m² exposé sud, donnant sur un balcon.
- Il comporte trois chambres silencieuses de 10 à 12 m², parfaites pour une famille ou un confort optimal.
- La cuisine séparée est entièrement équipée et dispose de grands rangements, facilitant votre quotidien.
- La copropriété comprend 4 lots avec des charges annuelles moyennes de 1500 euros, ce qui garantit une gestion maîtrisée.
- En plus, vous profitez d’un garage fermé et d’une place de parking, très pratiques pour votre stationnement.

Détails

Mis à jour le août 8, 2025 à 1:15 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-132159
  • Prix: 170 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 78 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1984
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1130 € - 1580 € (Prix de référence 2022)
  • Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
  • Note actuelle du DPE: 237
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 237 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 160 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.25% du prix hors honoraires
  • Ville Lorient
  • Code Postal 56100
  • Quartier/Secteur Bray sur seine région (15 kms)

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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