Appartement F5 avec jardin à Noveant-sur-Moselle – 94,41 m²
Appartement F5 avec jardin à Noveant-sur-Moselle – 94,41 m²
Description
Exclusivité Sylvain VINCLER chez Gallys Immobilier ! Découvrez cet appartement F5 de 94,41 m² situé à Noveant-sur-Moselle, offrant un confort comparable à une maison. Ce bien comprend un jardin de 1 are 06, une véranda, un séjour lumineux avec accès au jardin et à la véranda, une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une de 22 m², un dressing ou buanderie, une salle de bains avec WC et un rafraîchissement à prévoir. Situé au premier étage d’une petite copropriété calme, avec une vue dégagée sur la nature, il bénéficie également d’une place de stationnement extérieure à porte motorisée, de deux grandes caves, du double vitrage en bois, du chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2020), de la fibre optique, de faibles charges de copropriété, et de caméras de surveillance dans les parties communes. Proximité des commodités, axes routiers, écoles, collèges, gare SNCF, réseaux de bus, accès à l’A31, A4, et à la ZAC d’Augny. Secteur privilégié de Metz, incluant Moulins-lès-Metz, Montigny-lès-Metz, Vaux, Augny, Marly, Scy-Chazelles, Rozerieulles, Jouy-aux-Arches, Corny, Ars-sur-Moselle, Ancy-Dornot et Gravelotte. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce bien immobilier. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 94,41 m² se situe dans une petite copropriété calme, au premier étage, offrant une vue dégagée sur la nature, avec un environnement privilégié à Noveant-sur-Moselle.
- Il dispose d’un jardin privatif de 1 are 06, d’une véranda, et d'une grande pièce de vie pour accueillir votre salon et salle à manger avec accès direct à ces espaces extérieurs.
- Avec trois chambres, dont une de 22 m², ainsi qu’un dressing ou buanderie, cet espace est idéal pour une famille cherchant confort et fonctionnalité.
- La rénovation récente inclut une chaudière à condensation au gaz de 2020, le double vitrage en bois, et une fibre optique, garantissant efficacité énergétique et connectivité.
- Vous bénéficiez également d’une place de stationnement extérieure avec porte motorisée, de deux caves spacieuses, et de faibles charges de copropriété, un vrai plus pour votre tranquillité d’esprit.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 1:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4217696
- Prix: 169 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 94.41 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 14 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 592 € - 839 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 14
- A+
-
14 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
