Appartement T2 avec terrasse vue port à Carnon-Plage
Description
Nouveauté à Carnon-Plage ! Votre agence Côté Pierres Immobilier vous propose ce spacieux appartement T2 de 58 m² bénéficiant d’une grande terrasse de 80 m² avec une vue imprenable sur le port de Carnon et son boulodrome. Situé au premier étage d’une charmante résidence des années 70 avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un cellier, d’une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie exposée sud-est, donnant sur une terrasse vaste et ensoleillée. Idéalement situé au cœur des commerces, à seulement 300 mètres de la mer. Ravalement récent (2022), résidence bien entretenue, climatisation intégrée et volets électriques complètent ses atouts. Ne tardez pas à découvrir ce bien exceptionnel !
En résumé
- Cet appartement de 58 m² se situe au premier étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour vivre en toute tranquillité.
- La grande terrasse de 80 m² orientée sud-est vous permet de profiter pleinement du soleil et de la vue imprenable sur le port de Carnon et son boulodrome, un vrai atout pour vos moments de détente.
- La pièce de vie de 26 m², lumineuse et exposée au sud-est, est ouverte sur la cuisine américaine, créant un espace convivial et moderne.
- La résidence a bénéficié d’un ravalement de façade récent en 2022, assure un bon entretien et une durabilité assurée.
- Situé à seulement 300 mètres de la mer, cet appartement combine confort, emplacement privilégié, et fortes potentialités d’utilisation ou de location.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 4:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7877
- Prix: 285 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 58 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 274 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carnon plage
- Code Postal 34280
- Quartier/Secteur Agence de vaison
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
