Appartement lumineux de 71 m² au cœur de Nîmes avec cave et potentiel de personnalisation
Appartement lumineux de 71 m² au cœur de Nîmes avec cave et potentiel de personnalisation
Description
Situé en plein centre-ville tout en étant au calme, cet appartement de 71,13 m² au premier étage d’une copropriété sécurisée offre un espace de vie confortable comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié présente un réel potentiel pour personnaliser les espaces selon vos envies et profiter d’un cadre de vie agréable en centre-ville.
En résumé
- Cet appartement de 71,13 m², situé en plein centre-ville de Nîmes, vous offre un cadre de vie pratique avec deux chambres, une cuisine équipée et un espace lumineux de 22,72 m² pour votre salon.
- La localisation en centre-ville vous assure un accès immédiat aux commerces, aux transports et aux services tout en profitant d’un environnement calme.
- La copropriété sécurisée garantit votre tranquillité, et la cave incluse ajoute un espace de stockage supplémentaire.
- Le bien est construit en 1800, avec un chauffage central au gaz, et un DPE classé en D, ce qui permet une gestion énergétique cohérente avec la localisation.
- Avec un prix de 195 000 EUR, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement ou d’habitation, offrant un potentiel de personnalisation dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 6:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3290398
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 71.13 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
