Charmant appartement en rez-de-jardin avec jardin et garage à Carpentras
Charmant appartement en rez-de-jardin avec jardin et garage à Carpentras
Description
Situé sur la route du Mont Ventoux, au bout d’une impasse, ce charmant appartement de 81 m² en rez-de-jardin vous offre un cadre paisible et arboré. Il dispose de 3 chambres avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, et une cuisine donnant sur le jardin avec une seconde terrasse équipée d’un store banne. La pièce de vie spacieuse de plus de 35 m² s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 16 m² sous une pergola, idéale pour profiter du soleil. Le jardin d’environ 150 m² est fleuri avec des oliviers, un citronnier, et plusieurs plantations de fruits et aromates, offrant une ambiance provençale unique. Un grand garage de plus de 20 m² avec électricité, eau et mezzanine de 10 m² est attenant à la cuisine, facilitant le stockage ou un atelier. De nombreuses places de parking complètent cet ensemble, situé à proximité des écoles et des commerces. Vendu libre, cet appartement pourrait également convenir à un investissement locatif, avec une possibilité de louer à environ 900 €/mois. La taxe foncière s’élève à 1222 €. Certaines photos ont été retouchées par l’intelligence artificielle. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, je suis disponible 7j/7 pour accompagner vos projets immobiliers.
En résumé
- Cet appartement de 81 m² en rez-de-jardin offre un environnement calme, proche du Mont Ventoux, dans une petite copropriété bénévole sans charges, ce qui limite vos coûts supplémentaires.
- Il dispose de 3 chambres avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, et une grande pièce de vie de plus de 35 m², idéale pour recevoir ou vivre confortablement.
- La terrasse principale d'environ 16 m² sous pergola, avec une seconde terrasse équipée d’un store banne, vous permet de profiter pleinement du climat provençal.
- Le jardin d’environ 150 m², arboré d’oliviers, citronnier, framboisiers, thym, romarin, vous offre un véritable espace naturel, une immersion dans la Provence chez vous.
- Le garage de plus de 20 m² avec électricité, eau, mezzanine de 10 m² attenant à la cuisine, accompagné de nombreuses places de parking, facilite le stationnement et le stockage.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244253
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 82.12 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 410 € - 1 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
