Appartement T3 lumineux de 47,56 m² à Châtenoy-le-Royal avec balcon et parking
Appartement T3 lumineux de 47,56 m² à Châtenoy-le-Royal avec balcon et parking
Description
Découvrez cet appartement T3 de 47,56 m² situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages. Non meublé et en excellent état, il bénéficie d’une exposition sud, offrant une luminosité agréable et une vue dégagée sur un parc verdoyant. Il comprend un séjour spacieux de 16 m² idéal pour recevoir ou se détendre, deux chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Un balcon de 3 m² permet de profiter de l’extérieur, et une place de stationnement intérieure est incluse. Le chauffage individuel au gaz permet un contrôle précis de la température. L’appartement est compatible avec l’internet haut débit et la fibre optique. Situé à proximité de toutes commodités : à 5 minutes à pied d’un restaurant, plusieurs médecins, une école maternelle et élémentaire, ainsi que des arrêts de bus accessibles en 5 minutes. Plusieurs parcs, jardins, un hôpital et une supérette sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Ce bien offre un environnement paisible, bien desservi, idéal pour residing en toute quiétude.
En résumé
- Cet appartement de 47,56 m² offre un espace optimisé avec un séjour de 16 m² et deux chambres, parfait pour un usage résidentiel ou pour un investissement locatif.
- Situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'une orientation sud qui garantit une luminosité maximale, renforcée par ses fenêtres en PVC double vitrage.
- Il possède un balcon de 3 m² pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un stationnement intérieur inclus, pratique pour votre confort au quotidien.
- Le chauffage individuel au gaz vous assure un contrôle précis de votre confort thermique, tout en restant économique.
- La proximité immédiate de commodités comme un restaurant, plusieurs médecins, une école à 10 minutes à pied, et des arrêts de bus à 5 minutes, facilite votre quotidien et valorise votre investissement.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4200086
- Prix: 98 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 56.71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 280
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
