Appartement T2 à vendre à Osny dans le centre-ville avec balcon, moderne et bien situé
Appartement T2 à vendre à Osny dans le centre-ville avec balcon, moderne et bien situé
Description
Cet appartement T2 de 37 m² situé au cœur d’Osny offre un cadre de vie agréable avec un balcon accessible depuis la pièce principale. La résidence récente, datant de 2015, se trouve dans une copropriété bien entretenue comprenant 50 lots. À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (gare ligne J à 1 minute à pied, bus à 1 minute, RER A à 10 minutes en bus), cet appartement est idéal pour un investissement ou résidence principale. Il dispose d’une pièce à vivre lumineuse de 20 m² avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon de 3 m², d’une chambre de 12 m² avec un grand dressing, d’une salle d’eau de 4 m² équipée d’une douche, d’un meuble vasque contemporain, d’un espace buanderie et d’un WC. En plus d’un stationnement privatif, la propriété profite d’espaces verts autour de l’immeuble. Le chauffage individuel au gaz et une classe énergétique B assurent un confort optimal. La copropriété est sans procédure en cours, et l’isolation et la consommation énergétique sont conformes aux normes actuelles.
En résumé
- Cet appartement de 37 m², situé en plein centre d'Osny, se trouve dans une résidence récente de moins de 10 ans, garantissant une bonne qualité de construction et un environnement moderne.
- La pièce principale de 20 m² est lumineuse grâce à une large baie vitrée, avec un accès direct à un balcon de 3 m² offrant une vue dégagée et un espace de détente privilégié.
- La chambre de 12 m² dispose d’un grand dressing, parfait pour optimiser l’espace et répondre aux besoins de confort et de praticité.
- La salle d'eau de 4 m² est équipée d'une douche, d’un meuble vasque contemporain, d’un espace buanderie, et d’un WC, ce qui facilite votre quotidien.
- En plus d’une place de stationnement privative, vous bénéficiez d’un environnement avec des espaces verts, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, notamment la gare ligne J à 1 minute à pied.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249070
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 640 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
