Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Saint-Laurent-de-Mure, proche commodités

L’agence Solygest présente un appartement de 66 m² situé au cœur du Centre-Bourg de Saint-Laurent-de-Mure. Situé en rez-de-jardin surélevé dans une copropriété construite en 2020, ce bien est sans travaux à prévoir et bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate des commodités telles que la mairie, les commerces, la poste, les banques, les supermarchés, la pharmacie et les restaurants. La résidence, récente et bien isolée (RT 2012, DPE B), dispose d’un accès sécurisé et d’un stationnement privé, avec possibilité d’acquérir un garage double en sous-sol. L’appartement se compose d’un hall avec placard mural, d’un séjour lumineux de 25,50 m² climatisé avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 32,40 m² avec jardin surélevé exposé sud/sud-est, et d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend deux chambres de 12,20 m² et 14,90 m², chacune avec porte-fenêtre donnant accès au jardin, dont une avec placard mural. La salle d’eau avec coin buanderie et un WC séparé complètent ce lot. Les prestations incluent double vitrage avec volets roulants électriques, nombreux rangements, chauffage électrique individuel, et une bonne isolation thermique et phonique. La résidence compte 173 lots. Prix de vente : 269 900 € honoraires charges vendeur. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif. Pour visiter, contactez l’agent immobilier Hugo Boudjema.

- Cet appartement de 66 m² en rez-de-jardin surélevé a été construit en 2020, donc aucune rénovation à prévoir, tout est neuf et en parfait état.
- Il dispose d’un séjour climatisé de 25,50 m² qui s’ouvre sur une terrasse de 32,40 m² avec un jardin surélevé, exposé sud/sud-est, sans vis-à-vis piéton.
- La partie nuit comprend deux chambres de 12,20 m² et 14,90 m² avec porte-fenêtre donnant accès au jardin, chacune équipée d’un placard ou porte-fenêtre pour un accès direct.
- Vous bénéficiez d’un double vitrage avec volets roulants électriques, assurant une excellente isolation thermique et phonique, avec un chauffage électrique individuel.
- La copropriété de 173 lots offre la possibilité d’acheter en plus un garage double de 25,5 m² en sous-sol, idéal pour sécuriser votre véhicule ou stocker.