Appartement T3 rénové avec cave et parking privé à Brive-la-Gaillarde

À vendre, charmant appartement T3 d’environ 60 m², entièrement rénové avec soin, situé au 2ème étage d’une petite copropriété de trois logements à Brive-la-Gaillarde. Dès l’entrée, un sas indépendant offre un espace pratique et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse, dispose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un environnement convivial et moderne. L’appartement comprend deux chambres confortables et une salle d’eau contemporaine avec WC. Son élégance et son cachet sont renforcés par une belle hauteur sous plafond, de magnifiques parquets en chêne, et des finitions soignées qui apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez également ses faibles charges de copropriété, la tranquillité de cette résidence intimiste, ainsi que ses annexes pratiques : une grande cave pour le stockage et une place de parking privative facilitant le stationnement. Lumineux, clé en main, ce bien allie charme et confort moderne, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 3 lots, et aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 et 2500 euros, basé sur les prix de 2025. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 60 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots offre un environnement paisible et convivial, idéal pour vivre ou pour un investissement locatif.
- Il dispose de deux chambres confortables, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, et d’une salle d’eau moderne avec WC, le tout sans travaux à prévoir.
- La propriété bénéficie d’un cachet particulier avec de belles hauteurs sous plafond, un parquet en chêne et des finitions soignées, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
- Vous profiterez également d’une cave spacieuse pour le stockage ainsi qu’une place de parking privative, ce qui facilite grandement le stationnement au quotidien.
- Le prix de 147 900 euros est avantageux pour un bien rénové, situés dans une norme énergétique classe E et climatique classe C, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1820 et 2500 euros à partir de 2025.