Bel appartement 3 pièces de 53 m² à Fromentine, proche des plages et commodités
Bel appartement 3 pièces de 53 m² à Fromentine, proche des plages et commodités
Description
Charmant appartement de type 3 d’environ 53 m² situé à Fromentine, à proximité des commodités, des loisirs, de l’embarcadère, des transports et à seulement 400 mètres des plages accessibles à pied. Ce bien lumineux comprend une entrée conduisant à la pièce de vie avec un balcon de 8 m² équipé d’un store banne électrique, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Il possède également deux belles chambres de 9,11 m² et 10,55 m² dotées de placards, une salle d’eau équipée d’un ballon thermo-dynamique, et un WC séparé. Récemment rénové et parfaitement entretenu, cet appartement situé au deuxième étage sans ascenseur est vendu avec une place de parking en libre accès dans la copropriété et une cave privative de 4 m². La vente peut inclure tout le mobilier actuel selon l’offre. La copropriété, comprenant une quinzaine de lots, bénéficie de charges faibles de seulement 280 euros par an, et aucun travaux ne sont à prévoir, la toiture ayant été récemment refaite. Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale, à visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 53 m², situé au deuxième étage sans ascenseur, offre un accès facile avec une proximité immédiate aux plages à seulement 400 mètres, idéal pour profiter du soleil et de la mer.
- Il dispose de deux chambres généreuses de 9,11 m² et 10,55 m² avec placards intégrés, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La pièce de vie avec un balcon de 8 m², équipé d’un store banne électrique, permet de recevoir ou de profiter de l’extérieur facilement, tout en étant lumineux et bien agencé.
- La rénovation récente, combinée à un entretien sans souci et la toiture neuve, garantit une tranquillité d’esprit sur le long terme, avec aucune dépense imprévue à prévoir.
- Inclus dans la vente, une place de parking en libre accès dans une copropriété de 15 lots, avec des charges raisonnables de 280 euros par an, ajoute à la praticité et la valeur de cet investissement.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2025 à 11:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3022909
- Prix: 158 500 €
- Orientation: est,ouest
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 342 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 930 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 342
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
342 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
