Appartement 3 pièces lumineux au cœur de Gruissan, proche commerces
Description
Vous recherchez un appartement confortable en plein centre du village avec tous les commerces à proximité ? Ne cherchez plus, cet appartement rénové avec goût est idéal pour vous. Il dispose d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau et de toilettes indépendants. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, il répond à tous vos besoins. Situé en plein cœur du village, à deux pas des écoles, transports et commerces, cet appartement fonctionnel et lumineux vous séduira. Il est vendu entièrement équipé, prêt à emménager. La petite copropriété bénévole de 3 lots offre des charges maîtrisées avec une quote-part annuelle moyenne de 504 € et aucune procédure en cours. Classé énergie C et climat A, ses dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 530 et 750 euros. Ne manquez pas cette belle opportunité !
En résumé
- Cet appartement de 50,70 m² est situé en plein centre du village, à deux pas de tous les commerces, écoles et transports, ce qui facilite grandement votre quotidien.
- Il comprend 2 chambres, une pièce de vie lumineuse, et une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prêt à être habité immédiatement.
- La copropriété bénévole de seulement 3 lots vous garantit des charges annuelles maîtrisées, avec une quote-part moyenne de 504 € par an, sans procédure en cours.
- Son classement énergie C et climat A indique une performance énergétique standard, avec des dépenses annuelles estimées entre 530 et 750 euros selon l’année
2022.
- Son prix de 165 000 € fait de cet appartement une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3649554
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 50.70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 750 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 504 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
